Desde el 1 de enero de 2025, inició el pago del predio, impuestos, tasas y contribuciones en la Municipalidad de Cuenca. Entre los rubros que los ciudadanos deben cancelar están:
- Predio urbano y/o rústico
- Contribución Especial de Mejoras
- Tasa de Seguridad Ciudadana
- Impuesto Adicional Bomberos
- Ingresos no especificados (este rubro a quienes corresponda).
Este último corresponde a la recuperación de valores, según lo dispuesto por la Contraloría General del Estado en 2024, debido al descuento del 10 % aplicado a las Obras de Beneficio General (OBG) y Contribución Especial de Mejoras (CEM), entre 2018 y 2023.
Además, la Contraloría determinó la eliminación de ese beneficio, ya que la rebaja no estaba contemplada en la normativa, por lo que las Obras de Beneficio General y Contribución Especial de Mejoras, no tienen descuento.
Pamela Abril, directora financiera municipal, indicó que se están recuperando los valores descontados en el periodo 2018-2023 por obras de beneficio general.
“Estos rubros (se cobran) a los mismos contribuyentes que se beneficiaron con dicho descuento en el periodo mencionado”, señaló.
Descuento en prediales
El impuesto predial es un tributo municipal que deben pagar los propietarios de bienes inmuebles, como casas, terrenos o edificios. Este impuesto es anual y su valor se calcula en función de las características del inmueble y el avalúo catastral.
Abril indicó que los descuentos por “pronto pago”, aplican a los impuestos del predio urbano y rústico, según lo establecido en los artículos 512 y 523 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD).
Este incentivo contempla un 10 % de descuento durante la primera quincena de enero y un 9 % en la segunda, irá disminuyendo de forma progresiva hasta llegar al 1 % en junio.
El descuento para el predio rústico es del 10 % que se mantendrá dentro de los primeros 45 días del año, es decir, del 1 de enero al 15 de febrero.
Paolo Ortega, director de Avalúos y Catastros, señaló que la variación de pago al predio respecto al avalúo del año anterior es ínfima, apenas del 0,25 por mil, es decir, 0,025 % respecto al año anterior.
Contribución Especial de Mejoras
La Contribución Especial de Mejoras corresponde al financiamiento de infraestructura aprobado por el Concejo Cantonal en noviembre de 2024.
En la planilla de pago se detalla las obras que se incluyen, entre otras, están construcción de la estación de transferencia del río Tarqui, construcción y fiscalización del puente Isauro Rodríguez y Carmela Malo y regeneración del mirador de Turi.
Además, primera fase del mercado de El Valle, construcción del Mercado 4 de Noviembre en Ricaurte, pavimentación Avenida de las Américas, entre Control Sur y Turuhuayco y construcción de la escalinata Francisco Sojos Jaramillo.
Otros rubros a cancelar junto con el impuesto predial son la Tasa de Seguridad Ciudadana e Impuesto Adicional Bomberos, los cuáles se calculan con base en el avalúo catastral.
Patente Municipal
Otra tasa que se debe pagar de forma anual es el Impuesto a la Patente Municipal, rubro que cancelan los contribuyentes que poseen un RUC activo en el Servicio de Rentas Internas (SRI).
Este permiso lo otorga el Municipio a personas naturales, jurídicas, sociedades, nacionales o extranjeras, domiciliadas o con establecimientos en el cantón Cuenca, que realizan actividades económicas, comerciales, industriales, financieras, inmobiliarias y profesionales de manera permanente.
Si una persona realizó actividad económica con un RUC por un rango mayor a 60 días, se genera el Impuesto a la Patente. Si el RUC se cierra antes de ese periodo, no se genera el impuesto. La fecha máxima para la declaración y pago sin recargo, para las personas naturales no obligadas a llevar contabilidad, es el 30 de junio de 2025. (PNH)-(I)
11,5
millones de dólares tiene previsto recaudar la Municipalidad este 2025 por predios urbanos; 2,8 millones por predios rurales y 13 millones por contribución especial de mejoras.
DATO
- Para el cobro, se atenderá en horario extendido de lunes a viernes de 08:00 a 19:00 en las ventanillas de la Tesorería Municipal, en las calles Mariscal Sucre y Benigno Malo.
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