Un total de 15 intentos de adjuntar certificados de ventas y gravámenes alterados o falsos en escrituras públicas traslativas de dominio y otros trámites presentados para inscripción, se detectaron en las oficinas del Registro de la Propiedad de Cuenca.
La denuncia la hizo pública Víctor Hugo Molineros, registrador de la propiedad del cantón Cuenca, quien alertó a la ciudadanía y usuarios sobre los hallazgos registrados durante las semanas recientes. Según el funcionario, hubo 15 intentos de adjuntar certificados falsos.
Debido a la gravedad de los hechos, Molineros ha coordinado las denuncias formales ante Fiscalía junto con las notarías.
El director recordó la gravedad de estas acciones e hizo un llamado a la comunidad a no tomarlo a la ligera considerando que la inserción de documentación adulterada en instrumentos públicos, configura un delito penal.
No se han revelado nombres de los presuntos involucrados en las irregularidades, a la espera de las investigaciones correspondientes.
De hecho, presentar o usar deliberadamente certificados alterados o falsos, es un delito tipificado en el artículo 228 del Código Orgánico Integral Penal (COIP).
¿Cómo reconocer documentos falsos?
El certificado de ventas y gravámenes es el único documento que garantiza la titularidad y estado del dominio de un bien inmueble.
Para verificar la validez de cualquier certificado expedido por el Registro de la Propiedad, los ciudadanos deben escanear el código QR ubicado en la parte superior del documento.
La consulta debe direccionar de manera exclusiva al dominio oficial de la institución: www.regprocue.gob.ec.
Si al escanear el código QR el enlace remite a un sitio web diferente o inclusive un drive o la información mostrada no coincide con el documento físico o digital presentado, se trata de un documento falso o adulterado.
Por tanto, se recomienda a los usuarios, abogados, notarios y ciudadanía en general a verificar minuciosamente la autenticidad de los certificados antes de realizar trámites de compraventa o inscripción, evitando así responsabilidades legales y afectaciones a su patrimonio, con el fin de evitar problemas legales. (I)
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