Grupo Althura prepara el lanzamiento de Pradia, un proyecto inmobiliario de cinco torres de 10 pisos cada una en Cuenca.
La propuesta incluye un parque elevado de más de 2.000 metros cuadrados, áreas comunales y unidades habitacionales con distintas configuraciones.
Milton Bojorque, CEO de Grupo Althura, explicó que el proyecto plantea un modelo residencial que incorpora espacios para actividades recreativas, trabajo, encuentros sociales y zonas comerciales, además de las áreas privadas de cada departamento.
“No nos vamos a enfocar en las cuatro paredes del departamento ni en que la vida acaba en el pasillo. La mayoría de las actividades podrán realizarse dentro del edificio. Entonces, reducimos tráfico, reducimos estrés, incrementamos calidad de vida”, señaló Bojorque, quien combina la dirección empresarial, la estructuración de inversiones inmobiliarias y la docencia universitaria.
Los detalles se conocerán el 19 de noviembre de 2026, durante la presentación oficial del proyecto.
Departamentos para distintos tipos de compradores
La oferta habitacional incluirá unidades con diferentes distribuciones, pensadas para responder a las necesidades de varios perfiles de compradores.
Entre ellas estarán las denominadas lock off, que permiten disponer de dos espacios independientes dentro de un mismo departamento.
Esta configuración está dirigida, por ejemplo, a estudiantes que buscan compartir una vivienda sin perder independencia, familias con hijos que necesitan espacios propios y personas interesadas en compartir la propiedad de una unidad.
El proyecto también incorporará espacios flexibles para distintos usos, como habitaciones adicionales, salas de juegos o áreas para actividades profesionales.
El complejo se desarrollará en el sector de la avenida 12 de Octubre.
La ubicación exacta y la información sobre la comercialización se darán a conocer durante el lanzamiento.
Bojorque señaló que el desarrollo vertical gana fuerza en Cuenca porque permite aprovechar las zonas centrales y orientar el crecimiento urbano hacia la densificación, especialmente en sectores urbanos consolidados, que ya cuentan con infraestructura y servicios.
«Vamos a aprovechar la infraestructura existente, potenciándola y haciendo que se densifique, lo que genera un mayor dinamismo en el sector».
Pradia forma parte de los nuevos desarrollos que Grupo Althura prevé impulsar en Cuenca.
La empresa también proyecta iniciativas inmobiliarias en el Centro Histórico, en el sector de Puertas del Sol y en la avenida del Migrante, dirigidas a distintos segmentos del mercado.
Cuenca registra mayor demanda inmobiliaria
Bojorque señaló que el incremento de proyectos y la comercialización de unidades inmobiliarias en Cuenca se intensificaron durante los últimos dos años.
“La ciudad alcanzó cerca de cinco unidades vendidas por proyecto al mes durante el primer trimestre de 2026, frente a una tasa nacional de 1,2 unidades”, aseguró.
Parte de esta demanda proviene de inversionistas que adquieren departamentos para destinarlos al alquiler, así como de compradores jóvenes de entre 25 y 40 años.
El CEO de Grupo Althura enfatizó que el crecimiento del sector debe acompañarse de una planificación.
«Promovemos un desarrollo ordenado para mantener esa belleza de Cuenca, ese respeto que nos caracteriza a los cuencanos», manifestó. (I)
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