La Cámara de la Construcción de Cuenca fundada en 1968 cumplirá 58 años.
La institución llega a este aniversario en un periodo de crecimiento para el sector inmobiliario, con mayor participación de compradores que adquieren viviendas como inversión y nuevos mercados entre los ecuatorianos residentes en el extranjero.
Henry Astudillo, presidente de la Cámara de la Construcción, indicó que 2025 y 2026 se han afianzado como los años de la construcción, que registra un crecimiento cercano al 20 % a escala nacional y Cuenca supera ese porcentaje.
Astudillo relaciona este comportamiento con la liquidez del sistema financiero y los programas gubernamentales para facilitar el acceso a vivienda, entre ellos Miti Miti, el Bono de Incentivo para la Vivienda (VIS) y Yapa para tu Casa.
“Ha sido un buen año para el sector de la construcción. El sector privado e inmobiliario ha respondido adecuadamente. Cuenca se vuelve polo inmobiliario y esta actividad se consolida como generadora de economía y empleo”, explicó.
Inversión
La compra de viviendas como inversión ha ganado espacio en el mercado cuencano.
La proporción pasó del 9 % hace dos o tres años a cerca del 30 % actualmente.
Los inmuebles se destinan al arrendamiento, alquiler temporal mediante plataformas como Airbnb y actividades comerciales.
Además, Astudillo señala que cuatro de cada diez compradores de vivienda o inversionistas inmobiliarios en Cuenca son migrantes.
Esta demanda motivó la organización de una feria inmobiliaria en Nueva York, que permitió presentar proyectos de Cuenca y otras ciudades del país.
“Muchas compras de vivienda desde el extranjero se realizaban mediante terceros, con la confianza depositada en un familiar. El contacto directo con el promotor, el constructor y el diseñador permite conocer los proyectos de primera mano y genera mayor confianza”, aseguró Astudillo.
La Cámara organiza también la Feria de la Construcción, Vivienda y Decoración, Inmobuild y Expo Construye que acercan a compradores e inversionistas.
Se propone impulsar vivienda de interés social
Entre los proyectos que la Cámara busca impulsar están la ampliación de la oferta de vivienda de interés social, el control de las construcciones en zonas rurales y de expansión urbana, y la digitalización de los trámites para reducir los tiempos de aprobación de proyectos.
Astudillo propone una política municipal de vivienda social y pública que complemente los incentivos nacionales y priorice proyectos en sectores donde existen servicios básicos e infraestructura de transporte. La propuesta del gremio incluye una planificación urbana hacia 2050, más allá de los periodos de cada administración municipal.
En estas fiestas de Independencia, la Cámara de la Construcción saluda a los cuencanos y reconoce a quienes, desde distintos ámbitos, aportan al desarrollo de la ciudad. (I)
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